Jarkowice, Dolny Śląsk - mieszkanie z dużym ogrodem, garażem i potencjałem

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 145,20 m² (użytkowej 50,70 m²), położone na 1. piętrze domu w Jarkowicach, z osobnym wejściem, garażem i dużym ogrodem.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą dokończyć remont według własnej wizji.

Układ mieszkania
2 pokoje
kuchnia
łazienka

Standard i remont
Mieszkanie jest w trakcie remontu, a wiele kluczowych prac zostało już wykonanych:
nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
nowe rury od wody doprowadzone od studni
nowy dach, komin i część nowych krokwi
nowe rynny
nowe okna 3-szybowe, w tym dachowe na strychu
wymieniona kanalizacja
przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła
w łazience zamontowany stelaż pod WC podwieszane
w kuchni przygotowane wyprowadzenia pod zmywarkę, pralkę, suszarkę oraz siła pod płytę indukcyjną
na strychu ocieplona podłoga - z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń

Dodatkowe atuty
mieszkanie bezczynszowe
garaż w cenie
w cenie również materiały budowlane do wykończenia: regipsy, kafle, panele, płyta OSB, wełna mineralna
możliwość uzyskania dotacji na ocieplenie budynku
duży ogród - przestrzeń do wypoczynku i aranżacji według własnego pomysłu

Lokalizacja
Jarkowice to malownicza wieś w gminie Lubawka, położona u podnóża Karkonoszy i Rudaw Janowickich, w bliskiej odległości od granicy z Czechami. To idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa w góry.

szybki dojazd do Lubawki i Kamiennej Góry
bliskość Karpacza i Śnieżki - najpopularniejszego szczytu Karkonoszy
w okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe
niedaleko stoki narciarskie w Polsce i Czechach

Cena: 200 000 zł
To oferta dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce od podstaw - z klimatem, ogrodem, garażem i potencjałem na lata.

Kontakt:
Wioletta Surma
tel.  
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy

Jarkowice, Niederschlesien - Wohnung mit großem Garten, Garage und Potenzial

Zu verkaufen steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 145,20 m² (Nutzfläche 50,70 m²), gelegen im 1. Stock eines Hauses in Jarkowice, mit separatem Eingang, Garage und großem Garten.
Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen und die Renovierung nach ihren eigenen Vorstellungen abschließen möchten.

Aufteilung der Wohnung
2 Zimmer
Küche
Badezimmer

Standard und Renovierung
Die Wohnung wird derzeit renoviert, viele wichtige Arbeiten sind bereits abgeschlossen:
neue Elektro- und Sanitärinstallationen
neue Wasserleitungen vom Brunnen
neues Dach, Schornstein und teilweise neue Dachsparren
neue Dachrinnen
neue 3-fach verglaste Fenster, darunter Dachfenster im Dachgeschoss
erneuerte Kanalisation
Vorbereitete Installation für Fußbodenheizung und Wärmepumpe
Im Badezimmer montierter Rahmen für Wand-WC
In der Küche vorbereitete Anschlüsse für Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Strom für Induktionskochfeld
Im Dachgeschoss isolierter Boden - mit der Möglichkeit, zusätzlichen Raum zu schaffen

Zusätzliche Vorteile
mietfreie Wohnung
Garage im Preis inbegriffen
im Preis inbegriffen sind auch Baumaterialien für den Innenausbau: Gipskartonplatten, Fliesen, Paneele, OSB-Platten, Mineralwolle
Möglichkeit, eine Förderung für die Wärmedämmung des Gebäudes zu erhalten
großer Garten - Raum zum Entspannen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten

Lage
Jarkowice ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Lubawka, am Fuße des Riesengebirges und des Rudawy Janowickie-Gebirges gelegen, in unmittelbarer Nähe zur tschechischen Grenze. Es ist ein idealer Ort sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge.
Schnelle Anbindung an Lubawka und Kamienna Góra
Nähe zu Karpacz und Śnieżka - dem beliebtesten Gipfel des Riesengebirges
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung
Skihänge in Polen und Tschechien in der Nähe

Preis: 200.000 PLN
Der Käufer zahlt keine Provision

Dies ist ein Angebot für Menschen, die sich ihren eigenen Ort von Grund auf schaffen möchten - mit Atmosphäre, Garten, Garage und Potenzial für viele Jahre.

Kontakt:
Wioletta Surma
Tel.  
Immobilienbüro Łuczyński & Partnerzy