Wyjątkowa działka inwestycyjna w Karkonoszach Jarkowice (gmina Lubawka)

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ok. 15 000 m², położona w malowniczej miejscowości Jarkowice (gmina Lubawka, powiat kamiennogórski), w sercu Karkonoszy jednej z najpiękniejszych części Sudetów.

Teren znajduje się w otoczeniu gór i lasów, w pobliżu granicy z Czechami oraz licznych szlaków turystycznych. To lokalizacja o stale rosnącym potencjale turystycznym i inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: ok. 15 000 m2przeznaczenie w MPZP: UT/MP (usługi turystyki i zabudowa pensjonatowa)możliwość realizacji: hotelu, apartamentów, pensjonatu lub domów wypoczynkowychdojazd drogą gminnąmedia w zasięgu (energia linia 20 kV)teren o dużym potencjale inwestycyjnym
Możliwości inwestycyjne

Dla działki przygotowano koncepcję zabudowy obejmującą:

Wariant hotelowo-apartamentowy:
budynek do 3 kondygnacjiok. 9600 m² PUMok. 280 pokoiok. 72 miejsca parkingowe

Wariant rekreacyjny:
kompleks ok. 36 domków turystycznychmożliwość realizacji restauracji / części wspólnej
Model inwestycyjny wysoka rentowność

Opcja 1 podział i sprzedaż działek
podział na ponad 40 działekśrednia cena sprzedaży: min. 50 000 zł / działkaszacowany zysk: ponad 500 000 zł

Opcja 2 pełna inwestycja (działki + domki)

Koszty:
działka: 40 000 złdomek letniskowy: 60 000 zuzbrojenie: 20 000 złłącznie: 120 000 zł / jednostka

Cena sprzedaży:
działka z domkiem: 200 000 zł

Zysk:
80 000 zł na jednej działceok. 3 200 000 zł przy 40 działkach
Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w spokojnej dolinie otoczonej naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Przełęcz OkrajJezioro BukówkaRezerwat przyrody Kruczy KamieńSchronisko PTTK Srebrny Potokliczne szlaki piesze i rowerowe

To miejsce idealne pod inwestycję turystyczną zarówno całoroczną, jak i sezonową.

Atuty inwestycji
wyjątkowa lokalizacja w górachrosnący popyt na nieruchomości rekreacyjneelastyczne możliwości zagospodarowaniamożliwość etapowania inwestycjiwysoka stopa zwrotuatrakcyjna cena zakupu (ok. 50% wartości operatu szacunkowego)



Cena

1 500 000 zł netto



Podsumowanie

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora planującego realizację projektu turystycznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Dolnego Śląska.

Inwestycja w grunty w górach = realny potencjał wysokiego zysku i wzrostu wartości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )